中国女留学生告加拿大卑诗海外买家税：税制无可靠依据
发布时间：2018-07-18 11:10

　　中国侨网7月18日电 据加拿大《星岛日报》报道，中国女留学生李静(Li Jing，译音)不满加拿大卑诗省政府2016年8月2日起向海外买家加征额外15%物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)，迫使她须为刚购置的物业额外支付税款，控告卑诗省府违宪及歧视亚洲买家案，16日在温哥华市中心卑诗最高法院继续审讯。

　　16日控方向法庭陈述新税开征前后，卑诗省府多次内阁会议内容。

　　省政府代表律师霍斯曼(Karen Horsman)6月25日庭审时，曾提5大理据，指政府有责任及权限制订税制，政策也无关族裔歧视及宪法权利。16日开庭后，霍斯曼针对此前原告方指责省政府政策越权，向法庭提供司法权限政策清单，证明省府并未越权。

　　法庭文件显示，原告李静2013年来加拿大留学，自沙省大学毕业后于2016年移居大温。她定居后曾签约出价587,895加元在兰里购屋，成交日为2016年11月。就在她签署购房合约后的12天，省府推出15%PTT新税。而卑诗新民主党(NDP)上台执政后后，在今年2月把税率调高至20%。

　　李静在诉状中指该突然征收的新税让她进退两难，因为若履行合约购下城市屋，须额外支付83,850加元新税款；若不履行合约，须缴纳5.6万违约金。李静指她的家人为购屋已耗尽积蓄，无力支付税款。

　　7月17日，原告方引用加拿大按揭及房屋公司(CMHC)报告及多位专家分析指出，2010至2016年，大温哥华楼市猛涨的主要原因是经济发展及低利率等，海外投资虽起作用，但并非主导原因，以此证明省政府当年推出该税制匆忙，且没有令人信服的可靠依据。

　　另外，目前的楼市状况显示，新税实施虽然已近两年，但没有迹象显示有助于解决本地房屋可负担的危急。

　　因另有买家同样不满省政府政策，此案引发集体诉讼，由擅长集体诉讼的布拉西代理。此案法庭排定原告方陈述3天(16日至18日)，19日由双方结案陈词，不过原告方希望获得更多时间举证。主审法官鲍恩希望19日能结案，但就同意各方查看排期，看是否能安排多审一日。(李群)