广州再次集中推出540套经适房 销售均价约6000元/㎡
发布时间：2017-05-28 11:02

　　新华社广州5月27日电（记者周强）时隔两年，广州再次集中推出540套经适房，面向符合条件的低收入人群。经过前期登记排序，最终有1080户进入了选房环节。他们将在29日前往现场通过摇号分配房源。

　　位于白云区金沙洲的金御苑经适房为两栋高层电梯楼，户型包括三房一厅、两房一厅、一房一厅，三房一厅面积约70平方米。本次经适房的销售基准价为5989.29元∕㎡，总价在40万元至50万元之间。申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款。

　　按规定，经适房为有限产权，不得出租、出借，自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。满5年后购房人可缴纳土地收益等价款取得完全产权再转让。土地收益等价款按照同地段普通商品住房与经适房差价的80%计算，全额上交市财政。

　　广州2012年开始停止新建经适房项目，改为通过公租房和廉租房为住房困难家庭提供保障。但考虑到政策的延续性，当时满足经适房购房条件的家庭继续保留购房资格，2012年前已经立项但未建完的经适房小区继续实施，直到把所有剩余的经适房房源分配完为止。

　　广州市住房保障办提供的数据显示，目前依然有购房资格、正在轮候经适房的家庭约有1万户。房源方面，目前全市在建可供应的经适房项目有四个，房源约2540套，其中，本次推出的白云区金沙洲项目，以及黄埔区天鹿南项目500套，供应对象为全市已取得经适房准购证、正在轮候的家庭。